Как правильно выбрать подрядчика для постройки дома?

Как обычно получается в этом случае. Сперва приехала бригада и занялась монтажом бетонного фундамента. Человек, делавший бетонный фундамент, он понимал, что кладку сверху класть не будет, поэтому ему без разницы на перепады высот, на диагонали и прочее. Если заказчик не сообразит, как это проверить, такой подрядчик выполнит свою работу, заберет деньги и может попросту игнорировать ваши просьбы, выполнить свою работу качественно. Чтобы подобных ситуаций не возникало, изучите, что из себя представляет ответственная строительная компания.

После этой приезжает другая бригада каменщиков, которая будет ставить сверху дом и производить черновые работы по кладке. 

Получается следующая ситуация - фундамент сдали, приезжают каменщики, говорят: "здесь все криво", не так, как надо и в целом нужно все исправлять. Ответственность за этот косяк берет на себя заказчик, так как он не доглядел и принял работу. 

После монтажа кладки пригласили плотников, кровельщиков, которые будут делать межэтажные перекрытия и которые сверху будут ставить кровлю. И та же песня: кладка не правильная, диагонали расходятся, высоты по углам расходятся, нужно переделывать. То есть необходимы дополнительные работы по устранению и дополнительная оплата за это.

После кровельщиков приехала бригада, которая будет делать коммуникации. начали делать вентиляции и сново говорят, что сново все не верно. Технические отверстия не в том месте и так далее. Снова нужны дополнительные работы.

На выходе мы получаем, что ответственность за все этапы работ она просто размазалась. Никто ни за что не отвечает и всю ответственность за какие-то огрехи берет на себя заказчик. А это большой минус.

Но, при грамотном подходе, при тщательном отборе бригад можно в принципе минимизировать данные потери.

Второй случай, это один подрядчик, одна строительная компания, которая берет на себя максимум этапов. Заказчику будет без разницы, где, кто и на каком этапе допустил оплошность и была ли эта оплошность вообще. Происходит это из-за того, что всю ответственность на себя берет подрядчик, который сделал все от и до. 

Здесь важно не забывать, что подрядчик на этапе возведения фундамента знает, что он же будет делать крышу. То есть у него уже совершенно другая степень отвественности внутри компании и внутри команды. 

Исправление косяков и недочетов предыдущего этапа обходится всегда в круглые суммы. В конечном итоге, когда при монтаже кровле обнаруживаются недочеты по фундаменту или кладке, то этот недочет обойдется в очень круглую сумму, и перекроет все экономии, что были на предыдущих этапах стройки.