Как правильно принимать квартиру от застройщика и на что нужно обращать внимание?

Как правильно принять квартиру от застройщика в 2023 году? В рамках статьи есть полезные советы, как принять квартиру с отделкой и без нее. Нужно ли это делать с приемщиком или самостоятельно. Если работа выполнена не качественно, можно взыскать неустойку за это, вернуть свои деньги. Они понадобятся вам, чтобы сделать дизайн интерьера.

На что обращать внимание при приеме квартиры?

Есть нюансы, которые застройщик может устранить, но есть и то, что устранению не подлежит.

Оконный блок

Всегда следует начинать с оконного блока. Сперва следует осматривать стеклопакет на момент различных повреждений. Можно увидеть различные царапины, брак (загрязнение внутри стеклопакета). Брак уже никак не устранить и не отреставрировать. Это будет замена целого стеклопакета. 

Также можно заметить своеобразные повреждения, называемые окалины. Они появляются, если рядом выполнялись сварочные работы, либо летели искры на створки при работе болгаркой. Этот момент застройщик может отреставрировать. При этом окно менять не надо. Окалины могут быть на самом стекле. 

Еще на раме могут быть сколы. Исправить их практически нельзя, а заменять целую раму, и вновь штукатурить и шпаклевать откосы строительная компания не возьмется. 

Пол

Если пол от застройщика устелен ламинатом, обратите внимание на зазоры между полотнами ламината. Когда вы будете мыть пол либо случайно прольете воду, то вода попадет за ламинат, замки ламината вздуются вздуется и придеться их менять. В идеале, конечно, нужно заново собрать крайние полотна, сомкнуть замки, но можно их затиркой (герметиком) промазать. Если вы читаете статью после того, как приняли квартиру с массой оплошностей от застройщика или же вам нужно заказать ремонт квартиры, просто перейдите по ссылке.

Розетки

Каждую точку нужно проверить как на работоспособность, так и на заземление. Отсутствие заземления критично тем, что подключив к розетке неисправный токопроводящий прибор, то вас попросту ударит током. То есть это ваша непосредственная безопасность. Просто при монтаже вероятно контакт просто замят и электрик это исправить сумеет. Также обращайте внимание на геометрию розетки. Если она установлена криво, об этом можно сообщить застройщику.

Потолок

С помощью специального прибора анимометра можно проверить качество работы вытяжки. Прибор покажет, сколько метров в секунду идет тяга. В норме должна быть больше метра.

Выход под кондиционер не проверить, пока не установишь кондиционер, однако практически каждый застройщик дает гарантию в один год на отделку, на окна и три года на инженерные коммуникации. Как раз трехгодовая гарантия подпадает под выход для сплит-системы. 

Если квартира сдается с натяжным потолком, то обычно все должно быть в порядке. Однако, следите за тем чтобы потолок не обтягивал кронштейн крепления люстры. Во первых по эстетике это не красиво. Во вторых, есть малая вероятность, что кронштейн может порвать натяжной потолок. Чтобы это устранить, необходима перетяжка натяжного потолка. 

Входная дверь

Наличники должны плотно прилегать. Если это не так, значит его подрезали не качественно. Необходимо правильно подрезать наличник, чтобы тот встал на место и верхний был в одной плоскости с боковыми.

Двери необходимо проверять на плотность прилегания, изоляцию от шума и естественно на наличие вмятин, царапин и прочего. С последним, застройщик, ничего делать не будет, а вот заказав комплексный дизайн интерьеров, компания сможет устранить любые косметические недочеты квартиры.

Стены

Если вы заметили кривые стены на вашем объекте, то ха это можно взыскать деньги у застройщика. проверять стены можно длинным правилом, приложив его в разные места стены. Стена считается ровной, если может пролезть 100 долларовая купюра. Если там пролезет вся пачка, то такую пачку следует застройщику отдать вам в качестве компенсации за кривые стены.