ADVI.club
Стоит ли покупать квартиру в Москве сейчас?
30.03.2022 387 0 Игорь

Стоит ли покупать квартиру в Москве сейчас?

---

Экономическая ситуация в мире в который раз обострилась. Сначала это была пандемия, теперь — военные действия в соседней стране. Большинство людей растеряно, с одной стороны ставки по депозитам растут и они кажутся более выгодным решением, чем годом ранее, а с другой — неизвестно как ситуация отразится на стоимости квадратных метров.

Но мнение, что недвижимость, один из лучших вариантов инвестиций в кризис — справедливо, особенно, учитывая что существуют определенные проблемы с покупкой наличной иностранной валюты. Цены на квартиры пока ещё стабильны, например, 1-комнатная квартира в Москве стоит от 3 миллионов. Однокомнатные квартиры пользуются высоким спросом на первичном рынке, их доля к концу 2021 года составляла 31.2% от общего количества проданных квадратных метров.

 

Важный момент— с 1 апреля будут изменены условия льготной ипотеки, таким образом, максимальная ставка по кредиткам на покупку жилья на первичном рынке (в новостройках) составит 12%. Максимальная сумма кредитовая по льготной ставке — 12 миллионов рублей, такая же предельная сумма актуальная для Московской области, Санкт-Петербурга и ленинградской области. Для остальных регионов, предельная сумма кредитования составит 6 миллионов.

Конечно, рост ставки с 7% до 12% может показаться довольно существенным, но на фоне высоких кредитных ставок, связанных с 20% учётной ставкой центрального банка РФ, такое предложение выглядит очень выгодным. Тем более, предельные суммы вырастут в два раза. Исходя из этого, вы сможете выбрать любой размер жилплощади, который необходим вашей семье, не ограничиваясь однокомнатными квартирами или малометражными "двушками".

На вторичном рынке ситуация другая, из-за ситуации, продавцы в условиях сложившихся панических настроений, пытаются продать свою жилплощадь дороже, чем она стоила в начале года, но как правило, резкие скачки спроса утихают и цена стабилизируется. Тем более, всё может поменяться с первого апреля, когда потенциальных покупателей недвижимости на первичном рынке станет ещё больше.
Послушав некоторые другие экспертные мнения, из-за рисков потери стабильного дохода, других неблагоприятных факторов связанных с геополитической ситуацией, стоимость метра может упасть, тем более, на вторичке. Поэтому рекомендую не торопиться и ответственно подойти к выбору своего будущего жилья или инвестиции.


Понятие девальвации простыми словами Понятие девальвации простыми словами
Девальвация – объективный процесс, который присущ для экономики любой страны. Хотя мы очень часто слышим данное слово, не каждый из нас понимает его
Рабство в современном мире – можно ли обойтись без кредитов? Рабство в современном мире – можно ли обойтись
Современный человек стремится окружить себя самыми лучшими благами, выглядеть в глазах окружающих успешным и уверенным в себе человеком. На помощь
Что означает рефинансирование простыми словами? Что означает рефинансирование простыми словами?
В современном мире кредит стал неотъемлемой частью жизни. В нашем обществе число желающих взять кредит в банке и с его помощью решить свои финансовые
Что означает транзакция простыми словами? Что означает транзакция простыми словами?
В современном мире без знания основ экономической науки, финансовой грамотности достаточно легко оказаться в сложной ситуации. Очень часто в
Имплантация зубов в Москве Имплантация зубов в Москве
Адентия – таким простым словом в стоматологии называют полное отсутствие зубов. Это вызывает дискомфорт эстетический и эмоциональный. Адентия может
Стагнация: сущность и основные причины Стагнация: сущность и основные причины
Экономика имеет циклический характер. Периоды экономического роста чередуются с периодами спада. Поэтому стагнация (от латинского stagnum – «стоячая
Отзывы и комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив